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土地流轉的宏觀好處和微觀好處都有哪些?

 土地流轉是指土地使用權流轉。土地使用權流轉的含義,是指擁有土地承包經營權的農戶將土地經營權(使用權)轉讓給其他農戶或經濟組織,即保留承包權,轉讓使用權。土地流轉的宏觀好處和微觀好處都有哪些呢?

土地流轉的宏觀好處和微觀好處都有哪些?

  >>土地流轉的宏觀好處:

  (1)有利于資本進入農村,通過大規模收購或租用土地,進行農業現代化和產業化,提高農業生產效率。

  (2)農民的土地可以變成資本。這使得離開農村去城鎮務工或經商的農民通過轉讓土地獲得補償,有利于他們在城市安家立業。對于繼續留在農村的農民,他們可以通過土地承包權入股農業企業,取得土地租金與分紅收入。

  (3)加快城市化進程、實現城鄉一體化發展。隨著農民的土地和宅基地流通權問題得到解決,一部分農民將離開農村,轉變為城市人口,并為城市和工業發展提供充足、低廉的勞動力。

  (4)農村宅基地改造為耕地、擴大耕地面積。農村現有的宅基地一般占地較多,隨著農民轉移到城市,宅基地可以改造為耕地,這會緩解耕地資源緊張的情況。

  (5)隨著農民搬遷到城鎮,城市化進程加快,將會推動房產、交通、醫療、教育及其他配套生活設施的建設,可以繼續確保經濟高速發展。

  >>土地流轉的微觀好處:

  (1)穩定的家庭農場

  土地流轉是家庭農場發展的關鍵。家庭農場大部分土地必然是通過流轉得來,而流轉而來的土地的穩定性就非常重要。

  如果一個家庭農場每年經營的土地規模變動太大,顯然是對農場經營極端不利的。土地的流轉如果大部分是短期的,家庭農場就難有專心經營的積極性,家庭農場主也不會在短期承租的土地上做長期的投資,這對于農業生產也是不利的。但是,外出務工的農民是否愿意長期轉租土地,取決于外出務工農民對于自己在城市立足可能性的考量。如果城市始終視農民工為過客,那么農民工也難以在城市找到歸宿感,農民工有葉落歸根的想法,就不會將自己的土地長期轉租。

  (2)產業增值

  合作社由過去的土地流轉承包,變成土地股份,能夠讓農民分享到產業增值的收益。

  (3)入股農戶參與經營決策

  土地股份合作社以后,農民參與生產經營所有環節。入股農戶通過全程參與合作社經營決策,能夠增強農民民主管理的意識,同時對于提高農村基層管理和民主化水平,大有幫助。

  (4)調動生產積極性

  在收益分配管理上,股民分紅和產量效益直接掛鉤,大家都想把蛋糕做大,鉚足了勁兒在想法子節約成本、提產增收。效益好分紅就多,這就能直接調動大家的生產積極性。

  (5)無需外出賺取收入

  除了種糧增收,有意向的農民還可以到合作社打工。有些科學施肥、打農藥等技術活兒,需專業、懂行的農戶來干,所以這部分農民除了每年的分紅外還能額外賺一份工資。


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