什么條件決定了休閑農業的開發價值和規模

一、哪些地方適合做休閑農業？

1、資源含金量高
   休閑農業資源的價值條件是其開發的基礎，也是休閑農業旅游發展的內在動力。休閑農業資源的質量和價值越高，其旅游吸引功能就越強，其潛在的效益功能也就越大。

2、自然條件好
   休閑農業資源因受自然條件影響而具有強烈的地域性和季節性。休閑農業開發地的綜合自然條件在一定程度上決定了資源開發的類型和方向。自然條件對休閑農業資源開發的影響主要表現在其所在區域的地貌、氣候、水文、土壤、環境質量狀況等因素方面。

休閑農莊與鄉村旅游必須建立在優越的自然條件基礎之上，一般來說溫暖濕潤的氣候，充沛的地下水，豐富的地表水，優良的水文狀況，丘陵和平原相間的地貌，肥沃的土壤，較少的災害性天氣，是非常適合開發休閑農莊與鄉村旅游的好地方。

3、經濟能力強
   選址所在地社會經濟發展程度和總體水平的高低，直接關系到發展休閑農業與鄉村旅游的經濟力量和經濟條件，決定了該地休閑農業發展的人、財、物力資源投入的水平、旅游接待能力，以及城市居民出游水平等。

4、客源市場活
   客源市場條件決定著休閑農莊與鄉村旅游農業資源的開發價值和規模。

5、區位條件優
   休閑農業與鄉村旅游開發的方向、開發規模和效益等在很大程度上取決于該地的區位條件。區位條件包括資源開發地的地理位置、交通通達性、依托城市和相關旅游區之間的相互聯系程度、在區域經濟產業中所處的地位等，即通常所說的地理區位、交通區位和經濟區位。 休閑農業與鄉村旅游的區位選擇應以市場為導向，一般要求布局在城市與農村的接觸帶上。

6、農業條件好
   休閑農業與鄉村旅游開發地的農業基礎對其開發有重大影響。農產品的種類、產量、商品率等與休閑農莊的開發都有密切關系。

一般而言，農產品的種類越豐富，可供休閑農業與鄉村旅游開發的資源就越多，而農產品的產量和商品率則是休閑農業商品開發的基礎和保證。此外，農副產品供應的種類、數量和保障程度對休閑農業開發也有較大影響。因此，休閑農業開發前應對依托地區的農產品的種類、產量、商品率等農業資源基礎條件進行仔細的分析和研究。

二、哪些地方休閑農業做得好？

“綠水青山就是金山銀山，冰天雪地也是金山銀山。”習大大日前在兩會上參加黑龍江省代表團審議時的表述，又一次激起了大家的熱議。追根溯源，這“綠水青山就是金山銀山”是早在2005年，時任浙江省委書記的習近平到湖州安吉天荒坪鎮余村考察中首次提出的論斷，于是也就有了現在的湖州模式！

三、”湖州模式“是啥“模式”？

湖州市地處浙江省北部，素有“上有天堂，下有蘇杭，湖州在天堂中央”之說。“太湖、竹鄉、古鎮、名山”是湖州的四大特色品牌，歷史沉淀與自然風光融合的江南水鄉文化，是湖州發展休閑觀光農業最具魅力的吸引點。

十余年來，湖州市踐行“綠水青山就是金山銀山”這一重要思想，探索出了從“農家樂”到“鄉村旅游”再到“鄉村度假”并向“鄉村生活”轉型的湖州鄉村旅游發展特色之路，逐步打響了“中國鄉村旅游第一市”品牌。

湖州市農業部門提供的2015年數據顯示:

1、湖州當地各種類型農家樂、休閑農莊等3000多家；

2、接待游客突破2352萬人次；

3、直接經營收入突破40億元。

“生態紅利”為經濟發展帶來了甜頭，“湖州模式”已成為我國休閑農業與鄉村旅游發展的創新范本。湖州市相關領導也是領悟到了休閑農業的精髓，他們的觀點一針見血的指出了產業發展的核心。

▲“湖州山清水秀，空氣好，好山好水是大自然的饋贈，這也是發展休閑農業最好的資源。”

▲“休閑觀光農業的出現迎合了現代人返璞歸真、回歸自然的需要。”

▲“走一條富有湖州特色的休閑農業發展之路，就要在充分發揮太湖、竹鄉、濕地等山清水秀的資源優勢和生態優勢上做文章。”

▲“休閑農業，絕不是現有大多數農家樂所流行的吃個土菜、摘點蔬果，而是真正有機會放慢腳步、沉下心來，感受鄉野的風韻和士大夫精神的情懷。”

四、湖州美在哪里？

湖州休閑農業目前已形成多種不同定位和風格主題的業態，一些成功的運營模式在浙江省乃至國內，都具有領先地位。“生態+文化”、“景區+農家”、“農莊+游購”、“洋式+中式”的多種鄉村度假模式在這里表現的淋漓盡致。

1、農家樂型

▼ 莫干山腳下 | 洋家樂

當人們還在驚訝破舊不堪的房屋也會被人需求時，“舊屋改造”的全新理念席卷整個莫干山谷，越來越多的農民房屋被“認領”，越舊的房子越受到人們的珍惜。“時間造就了文化，而這些舊房子都是文化的載體，這才是最最珍貴的東西。”

“洋家樂”已然成為莫干山鎮的一個全新品牌，吸引了越來越多的外國游客和都市高級白領前來休閑度假。

▼ 長興 | 上海村

長興顧渚村是以上海游客占據游客總數量90%的比例，成為了名副其實的“上海村”。“吃農家飯、住農家屋、享農家福”越來越成了城市人去山區農村度假的一種時尚。

2、經濟型農莊

▼ 城山溝 | 桃園山莊

城山溝東有兩百余畝桃花湖，西有千年文化名寺城山清涼禪寺。《西游記》作者吳承恩在長興擔任縣丞時就曾經到過城山溝，是一家休閑娛樂、旅游度假、餐飲住宿、水上活動、農事參與、果園采摘等多位于一體的農業旅游觀光園區。

▼ 德清 |  楊墩生態休閑農莊

農莊主要由八景、六園、一塘、四港、五大功能區連環交叉組成，是一個以果業、漁業為主，集農業生產、生態旅游、科普教育、人文歷史等多功能于一體的綜合性、參與性極強的生態農業美麗鄉村旅游點。

3、星級鄉村型

▼ 南潯 |  荻港漁莊

南潯荻港漁莊以獨特的“桑基漁塘”自然資源為基礎，以荻港古村落深厚的人文歷史為依托，利用這連片的桑基漁塘，略微加以修整，并配以綠化和道路，讓游客們在原汁原味具有江南特色的一個個草棚里悠閑地喝茶、垂釣，定能別有一番情趣。

4、特色產業型

▼ 安吉 |  白茶觀光園

始建于2000年，以茶文化為主線，配有觀光平臺，游步道，瞰視群山，享受習習迎面微風帶來萬畝安吉白茶茶園的清新氣息，令人心曠神怡。